Freddie Mac

Freddie Mac, 공식 명칭은 Federal Home Loan Mortgage Corporation, 즉 연방 주택 대출 모기지 공사는 정부 후원 기업으로, 대출 기관으로부터 모기지를 매입해 모기지 담보 증권으로 묶은 후 투자자에게 판매함으로써 미국 주택 시장의 유동성을 유지합니다. 의회는 1970년 긴급 주택 금융법을 통해 이차 모기지 시장에 경쟁을 도입하기 위해 이를 설립했으며, 당시까지 이 시장은 Fannie Mae가 장악하고 있었습니다. 이름은 약어 FHLMC의 음성적 유희로, 초기 브랜딩 전략에서 기관을 더 친근하게 만들기 위한 조치였습니다. 버지니아주 맥클린에 위치한 본사에는 미국 주택 대출의 약 4분의 1을 보증하는 팀이 근무하고 있습니다.

2008년 금융 위기는 이 회사를 거의 무너뜨릴 뻔했습니다. Freddie Mac은 서브프라임 대출에 깊이 빠져 있었고, 주택 가격이 폭락하자 정부의 구제 금융이 필요했습니다. 2008년 9월 7일, 연방 주택 금융 기관(FHFA)이 이를 보전 관리 하에 두면서 일반 주주를 몰아내고 연방 규제 기관에 통제권을 넘겼습니다. 재무부는 회사를 유지하기 위해 최대 1,000억 달러의 우선주를 투입했습니다. 그 이후로 Freddie Mac은 재무부에 수십억 달러의 배당금을 지급했지만, 여전히 보전 관리 상태에 있으며 명확한 종료 시점은 없습니다. 2023년에는 105억 달러의 순이익을 기록하며 위기 이후 꾸준한 회복세를 보였지만, 워싱턴에서는 그 미래를 둘러싼 정치적 싸움이 계속되고 있습니다.[편집]